舊房翻新，哪些地方不能亂拆

　　房屋年限久了，出現(xiàn)的毛病越來越多，水管銹化、電線老化、墻體開裂......加上新房房價居高不下等因素，不少家庭有了舊房翻新的打算，想改造成自己喜歡的裝修風(fēng)格，但不知道哪些地方能拆，哪些地方不能拆。

　　需要注意的是，舊房翻新不同于新房裝修，需要先拆除原來的裝修。如果不了解其中構(gòu)造而擅自拆改的話，會導(dǎo)致電路被破壞、下水道堵塞等一系列問題，隨之而來的是一大筆冤枉錢被支出。

　　該如何避免這些雷區(qū)呢？本期就給大家講解一下關(guān)于舊房翻新的注意事項，讓你少走裝修彎路，早日擁有一個溫馨舒適的新家，一起來學(xué)習(xí)下吧。

　　舊房翻新，哪些地方不能亂拆？

　　1、承重墻

　　裝修當(dāng)中，承重墻是不能拆改的，因為承重墻是支撐上部樓層重量的墻體，打掉了就會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)，危及整棟樓的居住安全，所以千萬不要動！

　　那哪種是承重墻，哪種又不是承重墻呢？在此教給大家兩個簡單的小方法。

　?、俜椒ㄒ唬嚎磯w厚度

　　一般情況下，承重墻的厚度在24cm左右，非承重墻的厚度則在10厘米左右。

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　　承重墻敲起來聲音是低沉厚實的，非承重墻敲起來聲音是清脆有回聲的。

　　2、配重墻

　　所謂配重墻，指的就是陽臺與室內(nèi)空間之間的墻，承擔(dān)著挑起陽臺的重任，是不能隨意拆改的。如果拆了這堵墻，陽臺的承重力會大大下降，嚴(yán)重的話還會導(dǎo)致陽臺下沉甚至坍塌！

　　3、煤氣管道

　　通常不建議大家私自拆改煤氣管道，因為燃?xì)夤艿朗菢求w建設(shè)時整體鋪設(shè)的，同時也屬于高危險設(shè)施，如果私自拆改，很容易導(dǎo)致燃?xì)庑孤┥踔帘ㄊ鹿拾l(fā)生。

　　4、暖氣管道

　　暖氣管道的安裝拆改一定要謹(jǐn)慎。暖氣管道可以在寒冷的季節(jié)使室內(nèi)快速增溫，但如果拆改不當(dāng)，會嚴(yán)重影響到取暖的效果，甚至導(dǎo)致暖氣跑水、漏水。

　　5、防水層

　　廚衛(wèi)的防水層切記要保護(hù)好，不然室內(nèi)會發(fā)生滲水現(xiàn)象，樓下也會變成“水簾洞”。如果防水層不小心被破壞了，一定要做一次24小時滲水實驗，也就是在廚衛(wèi)灌水，如果24小時后不滲漏才算達(dá)標(biāo)。

　　舊房翻新，哪些地方需要重點改造？

　　1、電路改造

　　電路改造主要是電線更換、重新規(guī)劃布線、合理布局開關(guān)插座這三方面。

　?。?）電線更換

　?、贆z查電線是否老化

　　房屋年限久了，很多電線會存在老化現(xiàn)象，這時候的絕緣性能已經(jīng)大大下降，存在火災(zāi)隱患。我們需要找到老化的電線，然后及時更換掉。

　　②檢查電線材質(zhì)

　　如果家里安裝的是鋁線或者1.5平方毫米未增容的獨芯線，需要將其更換掉。一般情況下，照明和五孔插座回路用2.5平方的銅質(zhì)電線，空調(diào)、熱水器等三孔插座回路用4平方的銅質(zhì)電線。

　?。?）重新規(guī)劃布線

　　布線有兩種方式，一是明裝布線，所用的材料和工藝比較簡單，雖然不美觀但維修方便；二是暗裝布線，施工工藝相對麻煩一些，但是整潔美觀，這個根據(jù)自己的實際需求就好。

　?。?）重新規(guī)劃插座

　　像舊房中的空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等電器都需要用到開關(guān)插座，所以在翻新舊房時，需要增加和預(yù)留必要的開關(guān)插座。根據(jù)新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個。具體數(shù)量可以根據(jù)自己的實際需求來定。

　　2、水路改造

　?。?）水管更換

　　舊房的室內(nèi)管道通常為鑄鐵管或鍍鋅管，經(jīng)過長時間使用，會出現(xiàn)銹蝕、漏水現(xiàn)象，建議更換成PPR管。

　　（2）廚房改造注意細(xì)節(jié)

　　舊房通常是單路供水，翻新廚房時，最好增加一個熱水管道。另外像衛(wèi)生間面積小、只能把洗衣機(jī)放在廚房這種情況，廚房需要再接一個上水管，同時增加地面排水管。需要注意的是，受結(jié)構(gòu)的限制，水路改動只能改上水，不能改下水。

　　小貼士：門窗老化也是舊房當(dāng)中比較突出的一個問題，如果材質(zhì)還很堅固，重新涂漆即可，如果門窗已經(jīng)起皮、變形，應(yīng)及時更換掉。